Top 30 + mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu đầy đủ tiện nghi

Những gia đình có quỹ đầu tư hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu không gian cho riêng mình thì mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo. Nếu như biết cách sử dụng nguồn vốn điệu quả, bạn sẽ có ngôi nhà đẹp và đầy đủ tiện nghi.

Điều kiện để xây mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu

Nhiều người cho rằng xây nhà cấp 4 với giá 100 triệu là không thể. Tuy nhiên, điều này khó nhưng vẫn có khả năng thực hiện nếu đáp ứng các tiêu chí sau:

• Địa điểm xây dựng: Vị trí công trình là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả vật liệu và chi phí nhân công. Do vậy, với mức đầu tư 100 triệu, bạn không thể xây nhà ở các trung tâm lớn hoặc mặt đường. Mẫu nhà này chỉ phù hợp xây dựng ở nông thôn.
• Thiết kế đơn giản: Phong cách thiết kế càng cầu kỳ thì đòi hỏi chi phí đầu tư càng lớn. Cho nên, mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu thường có lối kiến trúc khá đơn giản, tập trung vào nội thất thay vì ngoại thất. Kiến trúc mái chủ yếu là mái bằng hoặc mái tôn.
• Vật liệu giá rẻ: Việc lựa chọn chất liệu xây dựng bình dân là yêu cầu bắt buộc khi muốn xây nhà cấp 4 trong khoảng 100 triệu.
• Diện tích xây dựng nhỏ: Xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu phù hợp với những đôi vợ chồng trẻ chưa có điều kiện kinh tế vững vàng nhưng muốn sống độc lập. Thông thường, số tiền này chỉ bố trí được 40 – 50m2.
• Thời điểm xây dựng: Nên tránh các tháng cao điểm của ngành xây dựng để tránh giá cả vật liệu, nhân công tăng đột biệt. Khi bắt đầu khởi công nhà ở, gia chủ phải theo dõi sát sao để điều chỉnh hạng mục cho hợp lý.

Dự toán chi phí khi xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu

Dưới đây, Kiến trúc Aloda sẽ dự tính cho bạn chi phí sơ bộ khi xây nhà cấp 4 đẹp chỉ với 400 triệu. Mô hình nhà ở tham khảo bao gồm: 1 phòng khách, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng bếp kết hợp phòng ăn, 1 phòng ngủ.

• Vật liệu xây dựng + phí nhân công: 50 triệu đồng
• Lắp đặt hệ thống điện, nước: 15 triệu đồng
• Nội thất (cửa, tủ, bàn ghế, giường…): 30 triệu đồng
• Chi phí phát sinh: 10 triệu đồng

Mức chi phí dự tính sẽ thay đổi tùy thuộc vào thời điểm xây dựng, nhu cầu của khách hàng.

Tham khảo ý tưởng thiết kế nhà cấp 4 100 triệu

Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu có gác lửng

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu bố trí thêm gác lửng là phương án cực kỳ hợp lý khi muốn mở rộng thêm không gian sinh hoạt nhưng lại không muốn mất quá nhiều chi phí. Khu vực gác lửng nên được sắp xếp phía cuối của ngôi nhà để đảm bảo tính thẩm mỹ. Vị trí này khá đa năng, gia chủ có thể tận dụng làm phòng ngủ, phòng thờ hoặc nơi cất trữ đồ đạc.

Lưu ý, khi bố trí gác lửng, bạn phải tính toán kỹ lưỡng ngay từ ban đầu để đảm bảo chiều cao của ngôi nhà. Theo quy định, ngôi nhà phải cao tối thiểu 5m6, tầng lửng là 2m8 để khi thiết kế các phương án chống nóng, ốp trần thạch cao vẫn đảm bảo điều kiện sinh hoạt.

Nhà cấp 4 100 triệu mái tôn

Trong các ý tưởng thiết kế nhà cấp 4 giá rẻ, bên cạnh mái bằng, kiểu dáng mái tôn là sự lựa chọn không thể bỏ qua. Xây dựng nhà mái tôn đem lại khá nhiều lợi thế cho gia chủ:

• Tiết kiệm chi phí: chi phí hoàn thiện chỉ bằng ½ so với mái bằng
• Đảm bảo tính thẩm mỹ: mái tôn có nhiều màu sắc để lựa chọn như đỏ, xanh, nâu…
• Hiệu quả sử dụng lâu dài: trung bình từ 15 – 20 năm
• Thích hợp xây dựng trong điều kiện khí hậu tại Việt Nam: Độ dốc của mái tạo hệ thống thoát nước tốt tránh ngập úng, nứt gãy mái

Ngoài ra với kết cấu mái nhọn ở phần đỉnh, thoải về 2 bên, sử dụng mái tôn còn giúp ngôi nhà có cảm giác cao ráo, sáng sủa hơn. Xét trên khía cạnh phong thủy giúp ngôi nhà lưu thông không khí tốt, tránh tích tụ khí xấu.

Xem thêm:

• 25+ mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu tiện nghi, giá rẻ nhất 2023

Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100 triệu với kiến trúc mái bằng đem tới cảm giác vuông vức, chắc chắn và trẻ trung cho không gian. Phần mái bằng phẳng được tận dụng làm khu vực phơi phóng đồ đạc, quần áo hiệu quả. Sau này, nếu muốn sửa chữa hoặc xây thêm tầng nữa, phần mái bằng có sẵn giúp bạn tiết kiệm khá nhiều chi phí. Tuy nhiên, bạn cần phải chú ý đến các biện pháp chống nóng để ngôi nhà luôn mát mẻ, dễ chịu.

Trên đây là tổng hợp hơn 30 mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 100 triệu được yêu thích nhất trong năm 2023. Nếu bạn muốn tham khảo thêm nhiều ý tưởng thiết kế khác, vui lòng liên hệ với Kiến trúc Thái Sơn theo thông tin dưới đây.